1. KKTC’de kurulacak şirket için öncelikle isim yoklaması yapılması gerekmektedir. Ofisimiz tarafından Şirketler Mukayyitliğine müracaat edilerek isim yoklaması yaptırılır.

2. Yabancı uyruklu hissedarlar ile ilgili olarak; ortaklık oranının %49’un üzerine çıkması halinde Ekonomiden Sorumlu Bakanlığın onayı gerekir.

3. Özel limited şirket için en az iki kişi gerekmektedir.

4. Kurulacak şirket sermayesi asgari 100,000.-USD olmalıdır.

5. Şirketin %49 oranındaki yabancı uyruklu hissedar kuruluştan önce 49,000.-USD yada hisse oranında parayı KKTC’de faaliyet gösteren bir bankaya teminat maksatlı yatırır. Banka hususunda da ofisimiz müvekkillerine destek vermektedir. Şirket kuruluşundan sonra bu para şirkete sermaye olarak kullandırılabilir. KKTC’de şirket kurulması için gereken evrak, form ve zemin kıbrıs avukatlık olarak tarafımızdan karşılanabilir. Ofisimiz bu konuda her türlü bilgi ve donanıma sahiptir. Kıbrıs’ta şirket kuruluşu için gerekli ücretler ve maliyet konusunda bizimle irtibata geçebilirsiniz.

UZUN & UZUN,

Av. Refet Uzun.

Boşanma Kararlarının KKTC – Kıbrıs ve TC – Türkiye’de Tanıma ve Tenfizi

Kıbrıs – KKTC ve Türkiye Cumhuriyeti – TC Mahkemelerinin vermiş olduğu boşanma kararları her iki ülkede de doğrudan uygulanmamaktadır. Doğrudan uygulanmaması sebebiyle her ne kadar Türkiye veya Kıbrıs’ta boşanma gerçekleşmiş ise de taraflar evli görünmektedirler. Eşler hala evli olduklarından, Kıbrıs veya Türkiye’de yeniden evlenmeleri mümkün değildir.

KKTC – Kıbrıs’ta veya TC – Türkiye’de boşanma kararı alınmış olsa dahi eşlerden birinin Kıbrıs veya Türkiye’de evli olarak görünmesi sorunu ortaya çıkmaktadır. Bu yanlışın düzeltilmesi için ise ayrı bir davanın açılması gerektirmekte olduğundan sırf tanıma ve tenfiz kararının alınmaması sebebiyle zaman ve masraf kaybı doğacaktır. Bu olası sorunlarla karşılaşmamak için Türkiye veya Kıbrıs’ta boşanma kararı kesinleştikten sonra Kıbrıs veya Türkiye’de bu kararın tanıma ve tenfizini kısa sürede yapmak gerekmektedir. Boşanma kararlarının tanıma veya tenfizi için zamanaşımı süresi yoktur.

Türkiye ve Kıbrıs’taki boşanma kararının her iki ülkede de geçerli olabilmesi için Mahkemelerinin vermiş olduğu boşanma kararının tanınması ve tenfizi yapılmalıdır. Eşler Kıbrıs veya Türkiye Mahkemelerinin vermiş olduğu boşanma kararını tanıma veya tenfiz kararı almadıkça, hukuken her iki ülkede de boşanmış sayılmayacaklardır.

Kıbrıs’ta verilen boşanma kararının Türkiye’de tanıma veya tenfizi ve/veya Türkiye’de verilen boşanma kararının Kıbrısta tanıma ve tenfizi için KKTC Avukatları olarak sizlere her türlü desteği vermekte olup, zaman ve masraf kayıplarınızı önlemek açısından KKTC Tanıma Tenfiz Avukatı hizmetlerini sunmaktayız.

Tanıma ve Tenfiz hususunda tüm sorularınız için bizimle irtibata geçmekten çekinmeyizin. Avukat Devran Uzun ve Avukat Refet Uzun, Lefkoşa Avukatı, Girne Avukatı, Gazimağusa Avukatı, İskele Avukatı, Güzelyurt Avukatı ve Lefke Avukatı olarak Aile Davalar, Kıbrıs Boşanma Davaları ve tüm Tanıma Tenfiz işlemlerinizde UZUN & UZUN, ideas-law Kıbrıs Avukatlık ve Hukuk Danışmanlığı hizmet vermektedir.

UZUN & UZUN, Av. Devran Uzun

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetinde Boşanma, Velayet, Nafaka ve Diğer Ödemelere İlişkin Kurallar ile Mal Paylaşımına ilişkin düzenlemeler 1/1998 sayılı Aile (Evlenme Boşanma) Yasasında düzenlenmiştir. Bu Yasanın Üçüncü Kısım altında düzenlenen evlenme ile ilgili kurallar dışında kalan tüm kuralları, yabancılar dahil herkesi kapsar. Yasanın 24’üncü maddesi; sair şeyler yanında Evlilik birliğinin, herhangi bir sebeple ortak hayatı sürdürmeleri kendilerinden beklenmeyecek derecede temelinden sarsılmış olması halinde, eşlerden her birinin açacağı dava ile boşanma talep edebileceğini belirtmektedir. KKTC Boşanma Avukatı olarak ofisimiz Avukat Refet Uzun ve Avukat Devran Uzun nezdinde Kıbrıs’ta Boşanma davalarına bakmakta ve yine KKTC’de Boşanma – Velayet – Nafaka – Mal Paylaşımı ve Tazminat hususunda müvekkillerine her türlü hukuki destek ve hizmeti sunmaktadır.

İlaveten Kıbrıs’ta Anlaşmalı Boşanma da mümkün olup, Aile Yasası 24’üncü maddede bu hususu da düzenlemiştir. Şöyle ki, Evlilik en az bir yıl sürmüş ise, eşlerin birlikte başvurması veya bir eşin diğerinin herhangi bir sebeple açtığı boşanma davasını kabul etmesi halinde, evlilik birliği temelinden sarsılmış sayılır. Bu halde boşanma kararı verilebilmesi için yargıcın, tarafları bizzat dinleyerek iradelerinin serbestçe açıklandığına kanaat getirmesi ve boşanmanın mali sonuçları ile çocukların durumu hususunda taraflarca kabul edilecek düzenlemeyi uygun bulması şarttır. Yargıç, tarafların ve çocukların menfaatlerini göz önünde tutarak, bu anlaşmada gerekli gördüğü değişiklikleri yapabilir. Bu değişikliklerin taraflarca da kabulü halinde boşanmaya hükmolunur.

Kıbrıs Boşanma Kanunları ve Aile Yasalarına ilişkin her türlü yasal düzenleme ve sorularınız için KKTC Avukatları olarak her zaman hizmetinizdeyiz. Kıbrıs Aile Mahkemesi Aile Davalarına bakan Yargıçtan oluşur ve her kazada (Lefkoşa Aile Mahkemesi, Girne Aile Mahkemesi, Gazimağusa Aile Mahkemesi, Güzelyurt Aile Mahkemesi, İskele Aile Mahkemesi ve Lefke Aile Mahkemesi) Aile Mahkemesi olarak oturum yapar Aile Yasasına göre “Mahkeme”, 1976 Mahkemeler Yasasının 32’nci maddesi uyarınca kurulan ve 1976 Mahkemeler Yasası ile bu Yasada öngörülen yetkileri kullanan Aile Mahkemesini anlatır.

KKTC Boşanma Avukatı olarak ofisimiz KKTC’de Boşanma Davasının nasıl açılacağı ve ne şekilde bir yol izleneceği hususunda sizleri her zaman bilgilendirmekten kaçınmamaktadır.

Özellikle; KKTC Boşanma Davası, KKTC Boşanma Mal Paylaşımı, Velayet, Nafaka ve Tazminat hususları dahil tüm sorularınıza cevap alabileceğiniz KKTC Avukatları ve KKTC hukuk bürosu olarak aile davalarına ilişkin sorunlarınızın çözümünde hiç çekinmeden bizimle irtibata geçebilirsiniz.

UZUN & UZUN,

Av. Devran Uzun

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) Vatandaşlığı Nasıl Kazanılır?

25/1993 (58/1995,5/2006 ve 21/2015 sayılı değişiklik yasasıyla değiştirilmiş ve birleştirilmiş şekliyle) KKTC Yurttaşlık Yasası uyarınca, KKTC Vatandaşlığının Yasa, Bakanlar Kurulu veya Bakanlık kararı ile kazanılması Doğum Yoluyla, Evlat Edinme Yoluyla, Doğum Yeri ile, Evlenme ile, Bakanlık Kararı ile ve Bakanlar Kurulu Kararı ile mümkün olabilir. UZUN, Kıbrıs Avukat ofisimiz KKTC Vatandaşlığının kazanılması hususunda danışmanlık ve başvuru sürecinde müvekkillerine hizmet vermektedir.

· Kıbrıslı Anne-Baba Aracılığıyla KKTC Vatandaşlığı Kazanılması (Yurttaşlığın Doğum Yoluyla Kazanılması):

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti sınırları içinde veya dışında Kıbrıslı Türk babadan olan veya Kıbrıslı Türk anadan doğan çocuklar, doğumdan başlayarak Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşıdırlar.

· Yasa Yoluyla KKTC Vatandaşlığının Kazanılması

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Anayasası’nın 67’nci maddesine bağlı olarak Kıbrıs Cumhuriyeti yurttaşlığını kazanan ve 15 Kasım 1983 tarihinde Kuzey Kıbrıs’ta yerleşik olanlar, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşıdırlar. KKTC Anayasasında yasal olarak vatandaşlık konusunda bu husus mevcut olmakla birlikte 67’nci maddede belirtilmiş olan duruma göre 15 Kasım 1983 yılından itibaren Kıbrıs’ta yerleşik olarak yaşayanlar doğrudan KKTC vatandaşı Kabul edilmektedir. Bu kişilerin ek olarak başka bir şart sağlaması gerekmemektedir.

· Evlatlık Alınarak KKTC Vatandaşlığının Kazanılması:

Evlatlık alınan kişiler Vatansız ise; veya Ana ve babası yoksa; veya Ana ve babasının nerede olduğu bilinmezse Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşı bir kişi tarafından evlâtlığa alınmakla, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşlığını kazanmış sayılır.

· Doğum Yoluyla (Doğum Yeri ile) KKTC Vatandaşlığı Kazanılması:

Anne babanın yabancı olması halinde Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti sınırları içinde doğan çocuklar doğumlarından itibaren KKTC vatandaşı sayılırlar. Bu yolla ilgili olarak ilgili iki ülkenin arasındaki anlaşmalar da önemlidir. Ek olarak KKTC sınırları içinde bulunmuş sahipsiz çocuklar, başka bir durum ispat edilmediği müddetçe Kıbrıs sınırı içinde doğmuş kabul edilirler.

· Evlenme ile (Evlilik Yoluyla) KKTC Vatandaşlığı Kazanılması:

KKTC vatandaşı olan bir erkek ile evlenen yabancı kadın ya da KKTC vatandaşlığını alma hakkına sahip olduğu halde almadan ölmüş olan bir erkekle evlenmiş olan kadın talep ederse Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşı olabilir. Eşi ölmüş kadın evliliğinde bir yıl veya daha fazla sürede birlikte yaşanmış olduğu ispatlamak durumundadır.

KKTC vatandaşı olan bir kadınla bir yıldan fazla evli olan ve birlikte yaşayan erkekler kendilerinde ikamet koşulu aranmadan KKTC vatandaşlığına kabul edilirler. Bu hususlar dışında yer alan kadın ya da erkeklerin evlendikleri sırada vatansız olmaları durumu ya da evlenmekle birlikte eski vatandaşlığın kaybedilmesi söz konusu ise bu kişiler doğrudan KKTC vatandaşı kabul edilir. Evliliğin geçersizliği gibi sorunlarla karşılaşılması halinde kadın ya da erkeğin iyi hali KKTC vatandaşlıklarını korumalarında önemli bir detaydır. Evlilik geçersiz kabul edilmiş ve iyi hali olmayan kadın ya da erkeklerin çocukları kendi istekleri doğrultusunda KKTC vatandaşlıklarını korumaya devam eder.

· Bakanlık Kararı ile (Genel Olarak) KKTC Vatandaşlığı Kazanılması

KKTC Yurttaşlık yasası 8’inci maddede mevcut koşulları taşıyan kişiler bakanlık kararı ile KKTC vatandaşlığına kabul edilebilmektedir. Kişinin vatandaşı olduğu ülkenin yasalarına göre ya da vatandaşlığı yoksa KKTC yasalarına göre reşit olması ilk şarttır. Başvuru tarihinden itibaren geriye dönük olarak Kuzey Kıbrıs’ta 5 yıl boyunca kesintisiz olarak ikamet etmiş olmak, vatandaşlık istediğini davranışlarla ispat edebilmek, iyi bir ahlaka sahip olmak, sağlık bakımından tehlikeli bir hastalığa sahip olmamak, geçim sağlayabilecek gelire ve işe sahip olmak aranan diğer şartlardır.

Kesintisiz ikamet hususunda dikkat edilmesi gereken en önemli husus Kıbrıs’ta geçirilen süredir. Yılda 40 günden fazla ada dışında olanlar bu kapsam dışında tutulacaktır. Bu şatları sağlayarak başvuru yapmış ve vatandaşlık almış olan kişilerin eşi ve reşit olmayan çocukları da doğrudan Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşlığı almaya hak kazanır.

· Bakanlar Kurulunca (İstisnai Olarak) KKTC Vatandaşlığına Alınma:

Bakanlar Kurulu kararı ile Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşlığına kabul edinilmesi mümkündür.

Bu istisnai durumlara sahip kişiler özel şartlara bakılmaksızın vatandaşlığa kabul edilmektedir. Bakanlığın önerisiyle de vatandaşlık bu kapsama girmektedir.

KKTC Vatandaşlığını herhangi bir nedenden kaybetmiş olan kişilerin sonradan doğan, reşit yaşa gelmiş çocukları, KKTC’de ticaret, turizm, sanayi alanlarında yatırım yapmış olan ya da siyaset, teknik, kültür alanlarında olağanüstü bir hizmet göstermiş olan kişiler, yurttaşlığa alınmaları herhangi bir nedenle uygun görülmüş ya da zorunlu kabul edilmiş kişiler doğrudan KKTC vatandaşlığına alınacaktır. Bu tür vatandaşlık kazanımında Kıbrıs Harekatıyla ilgili özel hususlar da yer almaktadır.

Barış Harekatına katılmış olanlar ile onların eşleri, çocukları; harekatta şehit düşenlerin dul eşleri ve çocuklarıyla birlikte anne ve babaları Bakanlar Kurulu kararı ile Kıbrıs vatandaşlığını kazanabilir.

Türk Mukavemet teşkilatı saflarında 1 Ağustos 1958 tarihinden itibaren Kıbrıs’ta hizmet veren kişiler de yine Bakanlık kararı ile vatandaşlığa alınabilecektir.

İstisnai durumları olup Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşlığı almış kişilerin eşi, reşit olmamış çocukları doğrudan vatandaşlık hakkı kazanacaktır. Bu durumdaki kişilerin vatandaşlık alabilmeleri için sadece başvuru yapmaları yeterli olacaktır.

Kıbrıs Avukatları olarak bizler Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Vatandaşlığının kazanılması hususunda da Kıbrıs’ta Avukatlık hizmeti vermekteyiz.

Kuzey Kıbrıs’ta Araç Kiralama İhtiyaçlarınızda tavsiye firmamız “Ayaz Rent a Car“ı tercih edebilirsiniz.

UZUN

Avukatlık &

Hukuk Danışmanlığı.

Av. Refet Uzun.

KKTC’de Nasıl Üniversite Kurulur?

KKTC’de Üniversite ve Eğitim maksatlı bir şirket nasıl kurulur?

Kıbrıs’ta Üniversite Kurmak için ne yapılması ve nasıl bir yol izlenmesi gerekir?

Genelde Kıbrıs Avukatları ve özelde ofisimiz bu sorular ile devamlı surette karşılaşmakta olmakla birlikte Kuzey Kıbrıs’ta Üniversiteler kuran ve buna ilişkin şirket kuruluş işlemlerini takip eden avukatlık ve hukuk danışmanlığı ofisimiz, gelen sorulara ve danışmanlık taleplerine istinaden aşağıdaki bilgilendirmeyi yapma ihtiyacı hissetmiş olup, adil bir şekil ve usulde bu konularda ilk nazarda merak edilen hususlara ilişkin bir bilgilendirme notu tarafımızdan hazırlanmıştır. Her şeyden önce KKTC’de Üniversite Kurmak ciddi bir süreç olup KKTC’nin en iyi avukatı veya Kıbrıs’ta en iyi avukat kimdir sorusu yerine Üniversite kuruluş ve devamlılığı sürecinde en iyi katkı ve yardımı nasıl alabileceğiniz sorusu önem taşımaktadır. Çünkü bu konular özel deneyim istemektedir.

KKTC mevzuatında Üniversite ve Eğitim maksatlı Limited Şirket kurulmasına ilişkin her türlü ekipman, alt yapı ve tecrübe Kıbrıs avukatlık ofisimizde mevcut olmakla birlikte bu alanda hatırı sayılır tecrübeye sahibiz. KKTC Avukatlık Ücretleri ve özellikle bu sürecin maliyetine ilişkin sizlere her türlü bilgilendirmeyi süratli bir şekilde ofisimiz yapacaktır.

Üniversite Kuruluşu ve buna ilişkin bir şirket için öncelikle Eğitim Amaçlı bir şirket kurulması gerekmektedir. KKTC avukatları olarak sizlere en hızlı ve en iyi hizmet ve hukuki danışmalığı vermek için buradayız. Kıbrıs’ta şirket kurmak çok zor bir hal almamaktadır. Kıbrıs’ta şirket kurulabilmesinde evvela KKTC Şirketler Mukayyitliği nezdinde bir isim yoklaması yapılmalıdır. Buna müteakip Şirket Ana Sözleşme ve Tüzüğü hazırlanıp ilgili form ve belgeler ile Şirketler Mukayyitliğine sunulması gerekir. Ana sözleşme ve tüzük; şirketin gayelerini, sermaye tutarını ve faaliyet alanlarını belirtir. Şirket kuruluşu ardından şirketin onay belgeleri tamamlanır ve işyeri kayıtları oluşturulur. Akabinde Üniversite isim ve logo belirlenir ve onay alınır.

Şirket kuruluş işlemlerinin tamamlanmasına müteakip KKTC Milli Eğitim ve Kültür Bakanlığı başvuru süreci başlar. Üniversitenin ve/veya eğitim amaçlı kurumun Vizyon, Misyon, Temel Değerler ve Kalite Politikasının belirtildiği başvuru dosyaları hazırlanır. Burada Mütevelli Heyeti Başkanı ve üyeleri, Kurucu Rektör, dekanlar, bölüm başkanları ve Genel Sekreter’in kimler olacağı, hangi bölüm ve fakültelerin yer alacağı, üniversitenin ve/veya okulun olacağı arazi ve/veya yerleşkeye ilişkin bilgiler, mimari projeler, akademik ve fiziki alt yapının nasıl olacağına ilişkin tüm hazırlıklar tamamlanır ve üniversitenin kuruluş ve işleyiş tüzüğü ve yönetmelikler dilekçe ile birlikte bakanlığa sunulur.

Kıbrıs’ta Üniversite Kuruluşu ciddi ve kapsamlı bir süreçtir ve disiplinli bir çalışma gerektirir. UZUN Avukatlık ve Hukuk Danışmanlığı olarak 4 üniversitenin kuruluş ve işleyişinde yer almamız bu süreçleri bilinçli ve ehil bir şekilde geçirmenize katkı sağlayacak KKTC’de Üniversiteleri ve bunların faaliyet alanlarındaki bilgi ve tecrübemiz sizleri büyük ölçüde zaman ve masraf kaybından kurtaracaktır. Halihazırda Kıbrıs Avukatlık ofisimiz ve bizler KKTC Üniversitelerine hukuki danışmanlık vermekte olup zaman zaman YÖDAK avukatlığını da üstlenmekteyiz.

KKTC Milli Eğitim ve Kültür Bakanlığı başvuru ardından YÖDAK süreci başlar. YÖDAK; Yüksek Öğretim Yasası kapsamında, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetindeki yükseköğretimi, bu Yasa ile kendisine verilen yetki ve görevler çerçevesinde planlamak, düzenlemek, uygulanmasını gözetmek ve denetlemek ve yükseköğretim kurumlarının akreditasyon işlemlerini yürütmek, faaliyetlerini yönlendirmek ve yükseköğretim kurumları arasında koordinasyonu sağlamak üzere ve kamu tüzel kişiliğine sahip bir Yükseköğretim Planlama, Denetleme, Akreditasyon ve Koordinasyon Kurulu kurulur. Kurulun kısa adı “YÖDAK”’tır.

KKTC Avukatları olarak bizler, En az 3 fakülte, 6 bölüm için “öğretime başlama tüzüğü”ne uygun dosyaların hazırlanması, Üniversite için “yönetim organizasyon şeması”, Mimari proje (eğitim alanları, idari alanlar, laboratuvarlar, kütüphane, kafeterya, ulaşım, yurt v.b.) alanların/olanakların sayısı ve kapasiteleri, Akademik ve idari personel Beş yıllık tahmini öğrenci sayıları ve sair hususlara ilişkin dosyaların hazırlanması ile YÖDAK dilekçesi hazırlanıp sunulması dahil her aşamada gereken hukuki ve olgusal katkıyı sizlere sağlamaktayız.

UZUN

Avukatlık &

Hukuk Danışmanlığı.

Av. Refet Uzun.

KKTC’de gayri menkul satın almadan önce kendi araştırmanızı yaptığınız sırada Kıbrıslı bir avukat yardımı almayı ihmal etmeyin. Satın alacağınız mülk seçildikten ve fiyat konusunda anlaştıktan önce ve/veya sonra karar vermeden Kıbrıs’ta iyi bir avukat desteği ve danışmanlık alın.

Kıbrıs’ta mülkler ile ilgili bilinmesi gerekenler şöyledir:

a) Türk Malı: 1974 öncesi Kıbrıs’lı Türk’e sahip tapulardır.

b) Yabancılara ait taşınmazlar: İngiliz vatandaşı veya 1974 öncesi sahipli tapulardır.

c) Eşdeğer Mal: 1974 öncesi Kıbrıs’lı Rum’a ait mülktür. Kıbrıs’lı Türklerin Güneyde terketmiş olduğu taşınmazlarına karşılık almış olduğu maldır.

d) Tahsis: KKTC devleti tarafından verilmiş gayrımenkullerin koçanlarıdır.

e)Kira: Kira kontratı metodu ile 49 yıllığına yatırımcıların kendi imkanları dahilinde yenileyip masraf yaparak kiralayabileceği terkedilmiş gayrimenkul.

UZUN Avukatlık ve Hukuk Danışmanlığı olarak bizler Av. Refet Uzun ve Av. Devran Uzun;

a) Koçanın geçerliliği ve yasallığı Kıbrıslı Avukatlar tarafından kontrol edilir.

b) Alıcı ve satıcı arasında mülk detayları, fiyat, zaman, ödeme ve kayıt koşulları içeren satış sözleşmesi hazırlanır.

c) Satış sözleşmesini iki taraf imzalandıktan sonra yasal süresi içerisinde vergi dairesine vergisi ödenip sözleşme ilgili kaza Tapu Dairesinde kayıtlanır ve alıcının mülkiyet hakkı hukuki açıdan da korunur.

d) Bundan sonraki işlem eğer satın alan şahıs yabancı birisi ise KKTC Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) Yasası (52-2008) uyarınca Bakanlar Kuruluna Emlak Alım İzni almak için başvuru yapılır.

e) Bakanlar Kurulu izini alındıktan sonra satın alan şahısın adına tapu işlemleri başlar ve gereken vergiler ödenir.

UZUN

Avukatlık &

Hukuk Danışmanlığı,

Av. Refet Uzun.